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Aún así puedes tramitar un crédito hipotecario a la medida de tus necesidades con una institución bancaria.
¿Puedo tramitarlo con cualquier banco?
Si, puedes tramitarlo en cualquier institución bancaria que ofrezca créditos hipotecarios.
¿Qué requisitos hay para un crédito bancario?
Existen 5 requisitos a considerar.
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Edad mínima requerida es de 25 años y la máxima de 60 años.
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Relación laboral vigente de 1 a 3 años.
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Comprobación de ingresos.
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Historial crediticio positivo.
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Algunas instituciones bancarias solicitan que antes de firmar el contrato del crédito ya cuentes con un seguro de daños, así como un seguro de vida y desempleo que te ampare a ti y a tu patrimonio.
¿Qué documentos son necesarios?
Esta es la documentación general que debes contemplar al solicitar un crédito hipotecario en el banco.
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Formato de solicitud del crédito hipotecario.
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Identificación oficial vigente: INE, pasaporte, cartilla militar, etc.
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CURP.
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En caso de ser extranjero formato FM2, FM3 o forma migratoria de inmigrante.
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Copia certificada del acta de nacimiento.
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Comprobante de domicilio: recibo de pagos domiciliarios (teléfono, luz, agua, predial, gas, etcétera) con no más de 3 meses de expedición.
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Autorización y formato de consulta de Buró de crédito.
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Comprobación de ingresos asalariados.
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Comprobación de ingresos independientes.
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Estados de cuenta bancarios.
¿Qué requisitos debe cumplir la vivienda que planeo comprar?
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Uso exclusivo habitacional.
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Cumplir con los precios mínimos o máximos especificados por la institución financiera, sin importar el tipo de inmueble.
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La ubicación la determina cada institución bancaria.
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Contar con todos los servicios: electricidad, drenaje, agua, etcétera.
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Estar libre de cualquier gravamen o problema jurídico.
¿Qué documentos de la vivienda son necesarios?
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Avalúo
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Contrato de compraventa registrado ante el Registro Público de Propiedad, con el nombre del propietario actual.
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Escritura de la propiedad.
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Boleta de impuesto predial.
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Planos arquitectónicos de la vivienda (en caso de que la solicitud sea para comprar un terreno y construir).
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Identificación del vendedor.
Si tienes más dudas, quieres conocer tu monto de crédito o deseas comenzar el trámite habla con uno de nuestros asesores, es sin compromiso:
